第28章:修皇宫?

    与此同时,凤凰财经的财经专家,已经感到了心累。

    他在不断的直播讲解着大汉集团的事情,但是新闻却层出不穷的不断出现,他感觉自己都要疯了。

    “朋友们,根据我们的经济长线分析。我们来计算一下,大汉集团投资的金额如果是四千亿的话,那么他们修建什么才会回本?”

    “首先,这一千五百亩之中,必须要有最高规格的小区,房地产。如果其中一千亩地来修建房地产,形成一个高端生活区的话,那么一千亩地,房地产的保底盈利是能够达到一千五百亿左右的。剩下的五百亩地,必须要用来修建商业区,要最高端的商业区。这个商业区主要以收房租为主,房租的价格没办法盈利,只能自己保本。”

    “但是如果加入了这个高端的生活区,那么势必能够带动这一片地的地价上涨。而地价上涨了之后,房地产价格就会直线上升。从之前的一千五百亿保本,会上升到两千~两千五百亿左右的收入。因为房地产的价格,在不同的地段,是随着当地的基建设施而价格起伏的。”

    “所以,这片地必须要以房地产为主要的赚钱线路。商业区只是附带的,增长价值的产物。”

    专家滔滔不绝的说:“但是显然,修建了商业区,依然无法回本。那怎么办?”

    主持人也是满脸深思,是真的为大汉操心了,三千亿的投资,到底怎么运作才能回本呢?

    主持人问:“那究竟怎么样才能进行回本呢?”

    专家嘿嘿一笑:“这问题就来了。商业区的附加价值,不能让房地产的价格涨起来,那怎么办?在其中,必须就要修建一个至少五星级,或者是超五星级酒店。众所周知,星级酒店是根本不可能赚钱的,那酒店的作用是什么?酒店的作用和商业区一样,提升附加值,一个五星级酒店降落在秦都区,那么这房地产的价格,会再次往上飙升五百亿的价值!这个时候,大汉集团,已经回本了。”

    主持人惊叹:“原来是这样操作的?天呐,观众朋友们,今天我们才算是知道,为什么房地产老板,明明知道酒店不赚钱,为什么还要修建酒店的原因了。竟然是这样……”

    “唉,问题来了。那大汉集团,想要翻倍赚钱,那怎么办?”

    主持人惊呼一声:“三千亿,还能翻倍?天呐,那就能赚六千亿啊!”

    专家笑道:“如果,在其中再分出一百亩的地,用来修建学校。修建高规格学校,从小学,到初中高中,全都有的高规格学校……你猜,会怎么着?这里,就会变成学区房!”

    主持人震撼了:“对,对啊。如果变成了学区房的话,那片地……”

    专家淡笑:“这片地,它的价值至少就要翻一倍了。所以不得不说,大汉集团其实是很聪明的。大家都以为这片地没用,那只是因为,你们不会去运作而已……但是最关键的一个问题是,大汉集团有没有钱呢?”

    “我们现在大家可以了解到,连银行都不敢给大汉集团贷款。后边肯定能赚,但是他们有没有这三千亿呢?如果有,大汉集团赚翻了。如果没有……大汉集团就死掉了。”

    与此同时,全国各地不少观看凤凰卫视的民众,不由得恍然大悟。

    原来是这样的!

    原来房地产是这样赚钱的!

    经过专家分析才知道,原来这就是赚钱的方法?

    这时,专家笑道:“咦?又有一个紧急新闻,让我们来念一下……”

    这时,财经专家只是看了一眼,满脸见鬼一样的惊恐吼道:

    “不可能!这怎么可能,假消息,这肯定是假消息……”

    “不,不是假消息。是央视报道的消息,是真消息。我的天呐,这怎么可能?大汉疯了么?他们,他们不为了赚钱?”

    “不,这个世界上怎么可能会有不为了赚钱的人呢?他们……他们疯了,脑子炸掉了。不可能的,疯了疯了!”

    主持人蒙了:“怎么了?到底怎么了?出什么事情了?”

    全国的观众也懵了,电视机前,看着财经专家的手舞足蹈,所有人都站了起来:“怎么了?”

    “到底发生什么事情了?”

    “又有一条紧急的cha播新闻么?”

    “又发生什么事情了?”

    “……”

    片刻后,财经专家对着镜头郑重道:

    “我第二次收回我之前说的话,大汉集团……疯掉了。他们,他们不为了赚钱。我天啊,无法想象,大汉集团的刘彻竟然不弄房地产,竟然不修小区和商业区。他……他要修皇宫!”

    “我的个天哪,修皇宫?新闻报道,说大汉集团要修建一个汉朝的皇宫,要复原一座皇宫出来。这,这显然,他们用这一千五百亩地不是赚钱的,他们是要修建一个公司集团的总部。总部大楼!这个总部大楼占地一千五百亩,总投资将近三千亿!”

    ‘他们疯掉了。’

    “真的疯掉了,为什么会修建皇宫?复原皇宫?皇宫能用来赚钱么?这肯定不可能用来赚钱啊。”

    “大汉集团怒砸三千亿,他们,是为了造势?是为了拥有一个气派的总部办公基地么?”

    “……”

    嘶——

    这一刻,全国各地,无数人倒吸了一口冷气。

    震撼无比。

    大汉,他们竟然是修皇宫?
上一页返回目录 投推荐票 加入书签下一页